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El socio de Buades Legal, Gabriel Buades, interviene en el programa Hosteltur TV, emitido el pasado 23 de setiembre en el canal autonómico Fibwi TV, para analizar uno de los principales costes que deben soportar las compañías hoteleras año tras año, el impuesto sobre bienes inmuebles o IBI, una tasa calculada en base a un valor catastral determinado por la Administración, haciendo uso de unos parámetros objetivos preestablecidos. Buades remarca que «si bien no es posible establecer una regla generalizada de ahorro a conseguir en la revisión recomendada, sí que podemos decir que, bajo nuestra experiencia se puede conseguir un ahorro en la cuota del IBI de entre el 5 y el 10 por ciento».

El socio director de Bufete Buades, Miguel Reus, analiza la singularidad legal de los edificios y construcciones inadecuados y aquellos otros fuera de ordenación.

La socia directora de Bufete Buades, Marta Rossell, explica la implantación del «Whistleblowing» o canal de denuncia interna para empresas y administraciones públicas de 50 o más trabajadores, para garantizar la protección de los denunciantes o informantes de prácticas irregulares en el seno de las organizaciones en las que prestan servicios. Un modelo efectivo de cumplimiento normativo para evitar responsabilidades penales de las personas jurídicas en los ámbitos laborales o financieros.

Antonio Aguareles, integrante del departamento de Derecho Penal de Bufete Buades, responde a las cuestiones planteadas por Miguel Ángel Pérez sobre cuáles son los tipos delictivos que se pueden dar cuando se produce una okupación y cuándo es recomendable iniciar una acción penal o civil.

«Qué debe tener en cuenta el arrendador de un inmueble cuando ha finalizado el plazo fijado en el contrato», un asunto sobre el que reflexiona  Aina Lladó atendiendo las preguntas de Aina Sbert, ambas abogadas de Bufete Buades. Un dato a tener muy en cuenta: «cuando el contrato originario de arrendamiento está extinguido y se inicia uno nuevo, los pactos que rigen este nuevo acuerdo son, de forma general, los del contrato primitivo pero con algunas salvedades respecto del plazo y las garantía de terceros».

En este videoblog, el abogado y socio director de Bufete Buades, Miguel Reus, explica las diferencias existentes entre la ocupación de una vivienda por precario y un comodato. Como señala el letrado de la firma, «el comodato se regula dentro de lo que es un préstamo y eso implica la cesión del inmueble por una duración o un fin determinados».

El abogado de la firma, Miguel Reus, especialista en el área de responsabilidad civil y daños, responde en una pieza de vídeo a una de las preguntas más frecuentes que le formulan sus clientes:
¿Es posible garantizar una operación de préstamo mediante el otorgamiento de una escritura de compraventa y luego pactar una recompra?

Los abogados de Bufete Buades, Miguel Reus y Gabriel Buades, analizan los principales aspectos civiles y fiscales de los contratos de arras y contratos de opción de compra. Para ello toman como ejemplo un caso práctico como punto de partida, comentando los diferentes elementos fiscales y civiles que deben tenerse en cuenta en los pre-contratos de compraventa de un inmueble entre particulares más comunes.

El abogado de la firma, Gabriel Buades, analiza en una pieza de vídeo la repercusión del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) por parte del empresario o profesional que presta un servicio o vende un producto y quién lo adquiere.

Buades aprovecha para recordar que «los principales requisitos de la repercusión del IVA son (i) el plazo, un año desde la fecha del devengo, y (ii) la necesidad de que se realice mediante factura”.